Verwaltung mit Kompetenz

Aktuell verwalten wir rund 1.600 Einheiten, wobei ein Schwerpunkt nach Anzahl der Einheiten in der Miet- und WEG-Verwaltung liegt. Auf dem Gebiet der Verwaltung von Gewerbe-Immobilien liegt unser Schwerpunkt im Bereich der Einzelhandelsobjekte, wie z. B. einzelne Fachmärkte bis hin zu kleineren und mittleren Shopping-Centern.

Unser Dienstleistungsspektrum umfasst alle Bereiche der klassischen Immobilien-Verwaltung:

  • Vertragsmanagement
  • Betriebskostenmanagement
  • Gebäudemanagement
  • Mietinkasso / Mahnwesen
  • Objektbuchhaltung
  • Versicherungsmanagement
  • Steuerung / Betreuung externer Dienstleister (Technik, Steuer, Recht)
  • Vermietung
  • Verkauf

Abrechnung und Verwaltung der von uns betreuten Immobilien erfogt unter Verwendung der Alco-Immobilien-Software, eines der führenden professionellen Hausverwaltungsprogramme, welches uns in die Lage versetzt, unseren Auftraggebern jederzeit alle relevanten Informationen in kurzer Frist zukommen zu lassen.


Unsere Dienstleistungen

  • Vertragsverwaltung
    Erfassung und Pflege aller Bestandteile der Vertragsdaten.
  • Betriebskostenmanagement
    Erstellen der Umlageberechnungen durch modernste Software.
  • Kostenüberwachung
    Ständige Kontrolle aller anfallenden Kosten, um Einsparpotentiale auszuschöpfen.
  • Objektbuchhaltung
    Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung, Abwicklung des Zahlungsverkehrs, Mahnwesen und Mietenbuchhaltung.
  • Instandhaltungsüberwachung
    Durch die regelmäßige Begehung aller Objekte sowie die Organisation und Kontrolle erforderlicher technischer und infrastruktureller Leistungen - von der Wartung bis zur Instandsetzung - stellen wir nachhaltig den Wert der Immobilien sicher.
  • Versicherungsverwaltung
    Bearbeitung aller Schadensfälle und Überwachung der Schadensregulierung. Überprüfung laufender Versicherungsverträge auf eventuelle Einsparpotentiale.
  • Gebäudemanagement
    Zuverlässige Kontrollen und Zusammenarbeit mit den im technischen und infrastrukturellen Bereich beschäftigten Personen und Dienstleistern gewährleisten die Erhaltung eines hohen Standards der uns anvertrauten Objekte.
  • Juristische Verwaltung
    Bei Bedarf nehmen wir die Interessen unserer Auftraggeber im Rechtsverkehr nach außen wahr. Hierbei steht uns die renommierte Anwaltskanzlei "Breiholdt Rechtsanwälte" zur Seite, mit der ein Beratungsvertrag besteht.
  • Zwischenmenschlich-sozialer Bereich
    Zur Gewährleistung einer guten und konstruktiven Zusammenarbeit sowie der Vermeidung bzw. Begrenzung etwaiger Konflikte genießt die intensive Kommunikation mit Auftraggebern, Mietern und Dienstleistern bei unserer Arbeit eine hohe Priorität.